(Казань, 15 июня, «1K»). Самый большой жилой комплекс в Казани с собственным кинотеатром и подземной парковкой по достоинству оценили первые новоселы.
Второй дом в ЖК «Столичный» в Казани будет сдан в конце 2020 года, а третий — в 2022 году. В период режима самоизоляции стройка продолжалась с соблюдением всех норм и мер безопасности. Об этом журналистам сообщил гендиректор ООО «#Суварстроит» Руслан Нурмухаметов.
«Жилой комплекс состоит из трех домов. Первый дом введен в эксплуатацию в 2016 году, следующая секция вводится в конце 2020 года. Срок ввода в эксплуатацию третьей секции — 2022 год. Одной из фишек жилого комплекса являются двухуровневые переходные мосты. Для жильцов предусмотрена детская игровая зона, зоны отдыха и коворкинга, фитнес-зал», — отметил спикер.
ЖК «Столичный» расположен на пересечении улиц Чистопольской и Сибгата Хакима, в районе высокой транспортной доступности. Срок сдачи второго дома в конце года, но уже остались непроданными лишь менее 10% помещений. 50% помещений продано и в третьем доме. Третья секция комплекса активно строится с участием банка «Дом.рф», финансирование осуществляется по новой схеме с привлечением средств дольщиков по эскроу-счетам.
«После смягчения определенных мер активно пошли продажи, потому что у бизнеса есть определенное понимание будущего. Активно продаются коммерческие помещения, потому что здесь оживленный трафик. Ново-Савиновский район комфортен для проживания, здесь находится более 20 кафе и ресторанов. Вся коммерческая инфраструктура, расположенная на первых и вторых этажах, очень интересна для покупателя», — сообщила коммерческий директор ООО «#Суварстроит» Эльвира Галяутдинова.
Это первый жилой комплекс в Казани с собственным стационарным кинотеатром. Раз в неделю для взрослых и детей устраиваются кинопоказы. Дворовая территория оборудована бесплатным Wi-Fi, по всему периметру стоят детские площадки для разновозрастных групп детей. Также есть волейбольная и баскетбольная площадки. Жители первого дома комплекса считают, что это лучший двор в Казани. Рядом для удобства людей строятся детский сад и школа.
«Это единственная застройка с большой и комфортной территорией двора. Впервые в Поволжье реализован такой проект общественных пространств. Мы провели соцопрос и выяснили, что после самоизоляции спрос сдвинулся в пользу тех жилых комплексов, которые имеют общественные пространства как на придомовой территории, так и внутри», — отметила Галяутдинова.
Ситуация, которая сложилась в последнее время в нашей стране, выставляет другие требования к формату жилья и самим жилым комплексам. Люди теперь отдают предпочтение интересным проектам, которые отвечают их запросам, имеют удобную локацию, немаловажную роль при этом играет репутация застройщика. Сама схема финансирования вторична, поскольку при любом из двух возможных вариантов застройщики защищены законом. Предпринятые государством меры положительно сказываются на продажах.
«Госпрограмма со льготной ставкой стимулировала реализацию стандартного жилья. Сумма кредита для людей составляет 3 млн рублей, для бизнес-сегмента она выше. В 40% случаев это влияет на продажи. Это положительная тенденция, и мы надеемся, что госпрограмму продлят. Ипотека всегда была драйвером роста строительного рынка. Сейчас у нас наблюдается одинаковый спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры», — добавила Эльвира Галяутдинова.
Жилой комплекс «Столичный» так спроектирован, что с двух сторон жильцам открываются прекрасные виды на Казанку. Концепция внутридомовой территории «двор без машин» обеспечивает безопасность жителей домов. На территории комплекса расположен двухуровневый подземный паркинг на 1700 мест. При этом жильцы могут спуститься на лифте к своей машине прямо из дома.
Партнерский материал