Сданная в аренду в Челнах «однушка» окупится за 15 лет

20.02.2020 01:06


Аналитики портала «Мир квартир» провели исследование и выяснили, за сколько лет окупится однокомнатная квартира, сдаваемая в аренду. В список вошло 70 российских городов, среди которых есть Казань и Челны. В столице Татарстана «однушка» окупится за 14 лет, в автограде — за 15. Исследование опубликовано на сайте ресурса.
В Казани в среднем «однушки» стоят 2,1 млн рублей, их аренда — 12,9 тыс. в месяц, доходность — 7,2%, окупится жилье за 14 лет. Что касается Челнов, то однокомнатные квартиры здесь в среднем стоят 1,8 млн рублей, а сдаются за 10 тыс. в месяц. Таким образом, их доходность составляет 6,7%, а окупится вложение в такое жилье за 15 лет.
Самыми доходными оказались квартиры малой площади в Череповце. Они стоят более 1 млн рублей и сдаются в среднем за 12,5 тыс. в месяц. Их доходность составляет почти 13% годовых, а окупаемость — всего 8 лет.
Для исследования специалисты портала использовали данные об однокомнатных квартирах и студиях площадью менее 32 кв. м в городах с населением более 300 тыс. человек. Простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги при подсчетах не учитывались.
Ранее специалисты портала недвижимости Domofond заявили, что сдаваемая в Челнах двухкомнатная квартира окупится за 16 лет.

Источник: m.business-gazeta.ru